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ミドリノ団地。

SELL満室ファミリーシングル住居

まずは、タイトルを説明します。

溢れる団地の一室をリノベーション。
が答えです。
緑のミドとリノベーションのリノね。
緑の団地じゃないのよ。
おわかり?

確かにね、これが、ファイナルアンサーじゃないにしても、
ひとつの選択肢であるコトは間違いない。
と僕は思うんだな。

世の中にある、たくさんの建物。
いつかは古くなる。
そりゃそうだ。
僕らもなんだかんだ大人になったもんな。
僕らと同じ時代やそれ以前に建った建物が新しいままのはずはないよな。

それって、いいことだと思うんだけどね。
人間もそうだ。いろんな経験して、人生そのまんまに出る。

新しいマンションのキレイさは今だけだもんな。

歴史を重ねて来て、地力が見えてきて、
いい風合いになってきた建物に新しい息吹を吹き込んで、
今の僕らのライフスタイルに合うように、直す。

よくある賃貸マンション、分譲マンション、建売住宅で過ごす時間がもったいない。
自分達らしい空間で生活する。
この意味は大きい。

ちなみに、ここは同じ考えの延長線上にはあるんだけど、
少し違う点は、すでに直してあるって事。
特定の誰かの為に直されたお部屋。

そんなん意味ないじゃん!とか言わないで。
私のじゃないじゃん!とか言わないで。

わかりやすく言うと、自分達のフルオーダーメイドでのリノベーションで部屋を直すと、
マンションを買う費用とリノベにかかる費用=もう少しかかりそう…。っていう事です。

右の部屋見ても、左の部屋見ても同じ、賃貸マンションに住むよりいいでしょ?
右の部屋見ても、左の部屋見ても同じ、築浅の分譲マンション買うよりはいいでしょ?
築古マンションを買って、完全オリジナルな部屋を自分でつくるより安いでしょ?
どこにでもある空間は嫌だけど、そこまで、こだわりないなっていう方、形になってますよ。
そういう提案です。

お風呂やトイレ、洗面スペースはしっかりこだわって。
居室部分は極力シンプルに。
部屋は、そこに暮らす人が自由に彩れる余白がある方がいい。
そういう、諸々の条件にマッチしたので、晴れて掲載と相成りました。

まぁ、ここは、何といっても、基盤?基本的な部分?建物?緑?自然?
部屋以外の部分のアドバンテージが大きい。
写真見たら、わかるけど(笑)

 

物件名 東大路高野第一住宅1号棟
タイプ
面積
価格
管理費
修繕積立金
現況
用途地域 第二種住居地域
土地権利 所有権
駐車場
所在地 京都市左京区高野西開町
交 通 叡山電鉄本線 茶山駅 徒歩9分
構 造 鉄筋コンクリート造7階建
完 成 昭和54年7月完成
入居時期
取引態様 仲介(※成約の際、仲介手数料とそれにかかる消費税を申し受けます。)
備 考 カナート洛北、イズミヤの近くです。
別途トランクルーム1.68㎡有
平成18年1月全面スケルトンリノベーション、平成21年9月システムキッチン入れ替え工事済み(工事総額約1,200万円)
トランクルーム利用料月額500円、自転車駐輪年額1,200円、バイク駐輪年額7,000円
長期修繕計画有(平成27年秋頃より大規模修繕工事予定)
養徳小学校、高野中学校区
情報更新日 2015年12月1日