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デイブレイク。

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リノベーション後発都市、京都。
コンバージョン後発都市、京都。

そんなコト、言わないで。

デイブレイク、すなわち、夜明け。

京都のリノベーションの夜明けは、まだなんですか?
京都は遅れているんですか?
新しいモノが浸透しにくいんですか?

そんなコト、言わないの。

実は、結構、前に夜は明けてます。
結構、前から、やってるトコロでは、やってます。
気づいた人は、やってます。
信じるコトをやり続けてます。

早く見つけて。早く気付いて。

さて、話は変わって、そんなマンションリノベーションの今について、です。

イチからごっそりやりましたっていう奇抜で突き抜けたモノもいいし、
新築ではできないなっていう冒険心に溢れたモノもいい。

But、今回は、過度な装飾をしていない、元からあるモノを活かした、ごくシンプルな空間。

何風とかに属さない、ジャンルレス。

そんな空間がちっちゃいながらも、ちっちゃいからこそ?
商品としての市場が成熟しつつあるリノベーション業界の今のスタンダード。
成熟なんてしてる場合じゃないんですけどね。

ひとつのブームやシーンだけの話ではないのにね。

そんなスタンダードにつながった、言わば、今へつながったプロトタイプ。

先人にリスペクトを込めて、古ビルに愛を込めて、リノベーションを。
築42年の歴史を残し、新たな価値を加える。
引き継がれ、受け継がれていくのは、建物としての誇り。

物件名 英守ビル
タイプ 302/305/307
面 積 約39.6㎡(302)/約39.78㎡(305)/約35.75㎡(307)
家 賃 96,000円(302,305)/84,000円(307)
共益費 6,000円
礼 金 賃料の2ヶ月分
敷 金 賃料の1ヶ月分
保証金
更新料 賃料の1ヶ月分/2年契約
駐車場
所在地 京都市中京区油小路通三条上る宗林町
交 通 地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分/地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
構 造 鉄筋コンクリート造4階建
完 成 昭和40年1月完成/ 平成19年11月リノベーション
入居時期 即入居可
取引態様 仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の半月分(税別)が必要になります。)
備 考 リノベーション工事にあたり「建築物耐震改修の促進に関する法律」に基づき、耐震改修の計画を行い、補強を行っています。

※業種により、SOHO、事務所も相談可能です。
 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
 事業用契約の場合は、賃料、共益費、礼金に消費税がかかります。
 また、成約の際の仲介手数料が賃料の1ヶ月分(税別)になります。

火災保険加入要、退去時ハウスクリーニング代25,000円(税別)
保証会社加入要(全保連株式会社 月額合計の30%/初回 月額合計の10%/年)
町会費:300円/月 駐輪代:500円(税別)

オートロック、エレベーター、駐輪場、宅配BOX
ガス2口コンロ付、エアコン1基、温水洗浄便座、浴室乾燥機、モニター付インターホン、ディンプルキー
情報更新日 2017年8月31日