2020-07-22

エスエムアールビー。

先日、オーナーさんから連絡をいただいて、いざ、現地に見に行って参りました。

この物件はポータルサイトなんかに、ちょっとだけ掲載されてる。
でもね、モニター越しに巷のウェブサイトで見るより、ずっと良かったよ。

やっぱ、現場だね。事件は現場で起きてる。

ちなみに、今回は、オーナーさんが物件を購入されて、
自らリノベーションをされて、賃貸に出されるというパターン。

まぁまぁ、難易度高いよ。購入費用とリノベーション費用がかかるからね。

だからさ、収支を考えると、できる事とできない事があるじゃん。

その中で、できる限り、踊られてた。

最近、床がモルタルとかって、増えてきてるよね？

その先？先なのか？

床を剥がしたままの状態に防塵塗装。

デコボコのまんま。

潔いね。

室内を一旦、スケルトンまで削ぎ落して、必要最小限のモノを足した感じ。

潔い。

オーナーさんと話をしたよ。

そしたら、この床の仕様も、メゾネットにした事も、駐輪場の事も、
そのすべてが、デザイン先行ではなく、現実的なオーナー思考の先にあるものという事がわかり、興味深かったよ。

こういう賃貸オーナーさんがどんどん増えてくると、きっと楽しい事になるね。

ちなみに、リノベーション前の部屋も見せてもらった。
どこにでもあるワンルーム。ホント、どこにでもあるワンルーム。

あれが、こうなるんだとしたら、そりゃ、この感じの方がいいよね。

用途は、比較的自由。

メゾネットタイプは住みながら、ショップ、オフィス、アトリエなど。もちろん、住むだけでもオーケー。ワンルームタイプはショップ、オフィス、アトリエなどに。

ああ、エスエムアールビーの説明を忘れていたよ。
うん、エスエムビーシーじゃないよ。

S・M・R・Bね。

スケルトン・ミニマム・リノベーション・ビルディング。

こういうチャレンジングなの、ぼくは好きだな。