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2024-08-10
※2024年8月29日、商談中。
初回募集のままの物件紹介文でお届けします。
またまた、オーナーさんから、メールをいただきまして、馳せ参じました。
オーナーさん自身が使うためにリノベーションをされた部屋。
すごくこだわって直されているので、とても、魅力的だった。
そもそもメゾネットで、角部屋で、広いテラスがあって、単純に部屋、空間としての基礎能力は高い。そこにデザインが加わるとなると、鬼に金棒だよね。
いろんな角度から、紹介できるなぁと、お部屋を拝見しながら、思っていた。
そして、さて、どの角度から、どう切り取ろうかなって、なんて事を思いながら、撮影に入った。
写真を撮る時って、明るい方がいいからさ、初め、カーテンを全開にして撮影してたわけよ。
そしたら、オーナーさんから、こういう話を聞いたんだな。
部屋全体の、空間のリノベーションはもちろんの事、照明から、カーテンまで、同じデザイナーさん?設計士さん?建築士さん?がデザインされているって。
照明を点ける、消す。
カーテンを開ける、閉じる。
空間の空気が一変するんだな。
ちなみにさ、窓の前のカーテンはよくあるよね。
その用途以外で、空間の間仕切りとして、カーテンを用いられている箇所があった。
柔らかく、ゆるく、優しく、空間を間仕切る。
いや、柔らかく、ゆるく、優しく、空間を繋いでいるようにも見えた。
何もない時よりも。
通常、間仕切りって、壁やドアなんかでやっちゃうよね?
そりゃ、確かに、空間は切れるけど、ぶった切られている感は否めないでしょ。
その点、カーテンだからさ、当然、向こうが透けて見えるわけよ。
カーテンの向こうの空間を感じられるわけだよ。
その様が色っぽくもあり「ドレープ」だなって思ったんだよ。意味もわからずね。
下品じゃない色っぽさって言うのかな。どこか女性らしい柔らかさもあってね。
階段部分から続く、斜めのカーテンは溜め息が出るよ。美しくて。僕の中のハイライト。
この「ドレープ」っていう言葉の意味が、わからないから、事務所に帰って、調べたよ。
ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典の解説によると「語源は布切れの意のラテン語 drappus。転じて、布地を織ることの意になり、現代では多く物体をおおう掛け布、垂れ布、またそれを掛けたときに生じる布地特有の自然なひだを意味し、古代ギリシア・ローマの巻衣 (まきい)、インドのサリーなどにその典型がみられる。現代では、おもに婦人服の柔らかさ、やさしさ、優美さなどを表現する手段として用いられる」だそうです。
うん、なんだかわかったようなわからないような。
ねぇ?
ああ「ドレープ」ばっかり、押しすぎた。やっちまった。
部屋や空間のかっこよさは、写真で充分伝わるからさ、僕は、現場に行かないとわからない空気のようなものを伝えたいんだよ。
そう言わず、一般的なやつも行こう。まずは、用途から。
オーナーさんは、5階部分を住居、6階部分は自宅内事務作業スペースとして使われていたそう。基本的には、その使い方レベルまではいいみたい。来客がなかったり、看板あげない事が条件ね。もちろん、住居オンリーがベスト。
初めにも書いたんだけど、メゾネットで、角部屋で、約45㎡ほどの広いテラスがあって、部屋としての基礎能力は高い上、リノベーションルームとしても単純にかっこいい。
ポイントを挙げると、玄関から続く廊下が奥に行くほど広くなっていて、空間の広がりを感じさせてくれるとことかね。
あっ、ちなみに、5階の照明の灯りが消えた状態で空中に佇む様は、太陽系の惑星感あったよ。
最後に、この分譲マンション、実は僕は今まで知らなかったんだけど、外観、共用部分もさ、豪華客船みたいで、かっこよかったんだ。うん、豪華客船に乗ったことないんだけどね。
「ドレープ」で「ドープ」なリノベーションルームあります。
物件名 | 嵐山グランドシティ |
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タイプ | 504号室 |
面 積 | 85.66㎡ |
家 賃 | 160,000円 |
共益費 | - |
礼 金 | 賃料の1ヶ月分 |
敷 金 | 賃料の1ヶ月分 |
保証金 | − |
更新料 | 再契約料 賃料の1ヶ月分/定期建物賃貸借契約2年 |
駐車場 | 無 |
所在地 | 京都市右京区嵯峨朝日町2-3 |
交 通 | 京福電鉄嵐山線 有栖川駅 徒歩3分/JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 |
完 成 | 1988年11月28日新築/2013年リノベーション |
入居時期 | 即入居可 |
取引態様 | 仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の1ヶ月分(税別)が必要になります。) |
備 考 | 主目的が住居で附属利用としてのオフィス、アトリエ、SOHO使用相談可 ※内容により(来客、看板掲示不可) ハウスクリーニング代:実費負担 ※退去時 再契約手続料:賃料の1/3ヶ月分+税 定期建物賃貸借契約2年(最大、再契約は2回可能、最長6年) ※相談 火災保険加入要、保証会社契約要 ※全面禁煙 設備:給湯器、3口ガスコンロキッチン、ウォッシュレットトイレ、独立洗面台、浴室 残置物:エアコン5基、食洗器、カーテン ※リビング、ダイニング、廊下の照明器具は設備扱い(照明器具は建築デザインの一部として扱ってください。但し、入居者が照明器具を変えたい場合は、退去後、原状復帰を条件に可能) |
情報更新日 | 2024年8月10日 |