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エス。

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みんな、覚えていてくれているかな?

こんな部屋を2020年11月にアップしたのを。

エル。

実は、その後、2021年8月に同じ建物で違う部屋が再生されていたのです。

なぜ、今まで掲載されていなかったのかと言えば、掲載前にひっそりと入居者さんが決まっていたからなんだな。正確には施工中に決まっていた。Facebookページとインスタでは、完成後に、室内写真のみ公開という形を取りました。

改めまして、この「エス。」と「エル。」は、実は、ひとつの分譲マンションの複数部屋をお持ちのオーナーさんとのプロジェクトで、部屋が空いたら、随時リノベーションをするというプロジェクトなのです。

オーナーさんが女性という事もあり、主に女性向けの部屋を想定しています。

 

ここは、小さなワンルーム。

いきなりだけどさ、ワンルームマンション一部屋だけのリノベーションって難しいのよね。

なぜなら、世界観が構築しにくいから。

そりゃ、一棟ごとのマンションとか、ビルとか、施設まるごととか、まち全体とか、大きくなればなるほど、世界観はつくりやすい。

でも、今回は一部屋のワンルーム。うん、この建物の場合だと、正確に言うと、一部屋一部屋の価値が数年かけられて、積み重なっていくイメージ。

空いたら、再生するって言っても、次がいつになるかなんて、誰にもわからないから。

さて。

つくりこまなきゃいけないところとつくりこんだらいけないところ。
つくりこむところとつくりこまないところ。
つくりこめるところとつくりこめないところ。

こだわらなければいけないところ、こだわってはいけないところ。
こだわるところとこだわらないところ。
こだわれるところとこだわれないところ。

やらなければいけないところとやらなくていいところ。

できること、できないこと。

その議論に終わりはない。

それが、例え、たった、たった一つの部屋だったとしても。

だって、誰かが、そこに暮らすんだからさ。

それが、例え、みんなの選択肢の中にある、ほんの些細な物件の一つだったとしてもね。

できる限り、みんなに言い訳しなくていいように。

僕たちはプロとして、この議論を終わらせてはいけないと思う。

もちろん、予算もあるし、賃料設定もある。
常識もあるし、セオリーもあるし、法律もある。

その上で、最大限、踊らなければいけない。

じゃなきゃ、何のためのその道のプロだよ?

どんな業界、どんな立場にいる人でも、同じなんじゃないかな?

たった一回のこれでいいんじゃない?や、たった一度のまぁこんなもんでしょ?で、いろんなものが静かに終わっていく気がする。

何度やっても、何度やっても、初心に返り、諦めずに、考えるべきだ。議論すべきだ。

仮にその時に答えは出なくても、その議論の先に、次の瞬間には何か生まれるかもしれない。
そして、その向き合う姿勢が、諦めない姿勢が、その想いが、部屋に光を当ててくれると思っている。

部屋からにじみ出る何かに繋がると思っている。

え?何と向き合う姿勢かって?

もちろん、部屋と。

そして、ここで暮らしてくれる、あなたと。

良くも悪くも、バレると思うんだよ。

そこに、愛があるか?ないか?ってね。

ちなみに、今回は、オーナーさんの愛も多分に注入されております。

ああ、タイトルの「エス。」についてだな。

タイトルはだいたい、コンセプト的なところから来るよね?

だとしたら?

SMALL(小さい)?
SOLE(唯一の、たった一つの)?
SENSE(感覚、感じ)?
STANDARD(基準になる、標準の)?
SECOND(第二、二番)?

どれかの頭文字?
そのどれでもない?

ううん、答えなんてあってもなくても同じさ。

大事な事は言葉にしなくても、説明なんてしなくてもさ、伝わるんだよ。

ねえ?

ここに住んでくれるかもしれない、たった一人のあなたには伝わるでしょ?

ねえ。

●施工 株式会社KOUEI
●企画 オーナー、株式会社KOUEI、株式会社川端組

物件名 ライオンズマンション四条大宮
タイプ 305
面 積 約24.32㎡
家 賃 70,000円
共益費
礼 金 賃料の1ヶ月分
敷 金 賃料の1ヶ月分
保証金
更新料 再契約料 賃料の半月分/定期建物賃貸借契約2年
駐車場
所在地 京都市中京区堀川通錦小路下る錦堀川町655番地、650番地
交 通 阪急京都線 大宮駅 徒歩4分
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建
完 成 1985年4月完成 2021年8月下旬リノベーション
入居時期 即入居可
取引態様 仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の1ヶ月分(税別)が必要になります。)
備 考 設備:エアコン、2口ガスコンロ、洗面台、クローゼット、オーク(ナラ)白色自然塗料うづくり仕上げフローリング、洗濯パン、オートロック、エレベーター

再契約手続料:賃料の半月分+税

保証会社との保証委託契約要
火災保険加入要
ハウスクリーニング代:15,000円+税

駐輪について(空き確認要) ※基本年払い(途中退去されたら次月以降を返金)
駐輪代 自転車 550円/月、バイク~50cc:3,300円/月、バイク51cc~249cc:4,400円/月、バイク250cc~:5,500円/月
情報更新日 2022年11月30日