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上七軒ブレンド。

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別の物件のオーナーさんからの紹介で行って来たのよ。

上七軒、思えば実に久しぶりだったな。

この建物オーナーさんは神奈川在住の方で、週末などに京都に来て、その間、奥でギャラリーをオープンされて、2階に宿泊されているそうだ。なので、エブリディオープンギャラリーというわけではない。

今回のオファーは、そのギャラリーの手前にある小さなスペースを貸したいとの事。

コーヒー屋さんなんかに借りてもらえたらうれしいなーって、給排水管まで準備されているのだ。

よし、タイトルの話をしようか。

「上七軒ブレンド」

もちろん賃貸に出されるわけだから、賃料収入も大事じゃないわけじゃないんだけど、オーナー曰く、後ろのギャラリーに興味を持ってくいれたり、ギャラリーとうまく共存してもらえる人に借りてもらえたら、相乗効果があってありがたいなって。

さて、BLENDって言葉の意味行ってみようか。

  1. 〔異なる物質を〕混ぜ合わせる、混合する
  2. 〔コーヒーやたばこなどを〕混合[ブレンド]して作る
  3. 〔異なるものを〕一緒にする、融合する
  4. 〔~を〕調和させる、〔~を〕一体化させる

だそうだ。完璧じゃないか。タイトルから、上七軒にある建物内での調和をイメージさせ、コーヒー屋さんを希望してる感じも暗に盛り込まれている。

なんてね。ちょっとコーヒーの銘柄みたいになってるけどな。

僕が行った時は、なんとナンシー関さん絡みのプロレス特集の展示だったんだな。

プロレス好きの僕としては、なんだか運命を感じたぜ。

次の展示はTAMIYAの1/35の戦車とか兵隊のジオラマをアーティストとコラボして、平和をテーマに展示するそうだ。最高じゃないか。

そういう価値観のそういう展示をされているギャラリー。

ギャラリーと言っても、僕の知っている多くのギャラリーのイメージではなかったかな。

オーナーさんの趣味の部屋って感じで面白かったんだよ。

名前は「藝泉ge-sen」インスタのリンクも貼っておくから、見てきてよ。

以上、という物件のご紹介でした。

物件名 上京区片原町の家
タイプ 店の間
面 積 約8.9㎡(約2.7坪)
家 賃 55,000円(内税10%、5,000円)
共益費 11,000円(内税10%、1,000円)※電気代、ガス代、水道代込み
礼 金 55,000円(内税10%、5,000円)
敷 金
保証金 300,000円
更新料 再契約料:賃料の2ヶ月分/定期建物賃貸借契約2年
駐車場
所在地 京都市上京区七本松通今出川上る片原町1036番地 
交 通 京福電鉄 北野線 北野白梅町駅 徒歩13分
構 造 木造瓦葺2階建 
完 成 築不詳
入居時期 即入居可
取引態様 仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の1ヶ月分(税別)が必要になります。)
備 考 火災保険加入要(業種により金額は変動)
保証会社との保証委託契約要(内容により)

奥にはオーナーさんの経営するギャラリーがあり、不定期でオープンされています。
共用トイレ、共用キッチンあり

路面区画なので、コーヒースタンドや小さなカフェにいかがでしょう?
改装工事可(外壁の撤去、室内外改装相談可)
情報更新日 2025年1月18日