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神が宿ると言われるヴィンテージビル。

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感度の高い皆様方は、もうご存知ですよね?

京都の賃貸リノベーション業界に風穴を開けた建物。

伝説だよ。
生ける伝説、リビングレジェンド。

ヴィンテージビルの色気はそのままに、まるごと一棟リノベーション。

リノベーションって何だい?リフォームとの違いは?
はい、この際だから、思い切って、何だっていいとしましょう。

横に置いてと。

さて、建物を再生する際に、つくづく思うコト。
コンセプトの一貫性って、ホント大事だなって。

一個のボタンの掛け違えで、一気に現実に戻されます。

ヒュッ。

古いままの部分と新しくする部分。
ここが最大のポイント。

一個のボタンの掛け違えで、一気にダメダメな物件に早変わり。

ヒュッ。

ヒュッ。

帰ってきました。

はっきり、言いますね。

このプロジェクト以降も、この建物のフォロワー的なリノベーションが何件かされてるんだけど、これが最高だ。

五条通に建ち、神が宿ると言われる木のように、
古くからそこにあり、街を見守って来たビル。

これからも、そこにあり続ける。
時代に合わせて、その表情を変えながら。

物件名 ジムキノウエダビル
タイプ 503
面 積 約67㎡
家 賃 140,000円+税
共益費 10,000円+税
礼 金 賃料の1ヶ月分+税
敷 金 賃料の3ヶ月分
保証金
更新料 再契約料 -/定期建物賃貸借契約2年
駐車場
所在地 京都市下京区五条通高倉角堺町
交 通 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
完 成 1968年2月完成/2011年10月リノベーション
入居時期 即入居可
取引態様 仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の1ヶ月分(税別)が必要になります。)
備 考 退去時ハウスクリーニング代:70,000円+税
再契約時の契約書作成手数料:20,000円+税

駐輪代1台:500円+税/月 ※1戸につき2台まで
駐輪ステッカー代:200円/1枚

火災保険加入要

※用途がSOHOビルの為、契約は事業用契約になり、居住用の場合でも、賃料、共益費等に消費税が付きます。

※業種により、SOHO、事務所も相談可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
 
情報更新日 2019年11月11日