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神が宿ると言われるヴィンテージビル。

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感度の高い皆様方は、もうご存知ですよね?

京都の賃貸リノベーション業界に風穴を開けた建物。

伝説だよ。生ける伝説、リビングレジェンド。

ヴィンテージビルの色気はそのままに、まるごと一棟リノベーション。

リノベーションって何だい?リフォームとの違いは?
はい、この際だから、思い切って、何だって良いとしましょう。

横に置いてと。

さて、建物を再生する際に、つくづく思うコト。
コンセプトからデザインの一貫性って、ホント大事だなって。

一個のボタンの掛け違えで、一気に現実に戻されます。

ヒュッ。

古いままの部分と新しくする部分。
ここが最大のポイント。

一個のボタンの掛け違えで、一気にダメダメな物件に早変わり。

ヒュッ。

ヒュッ。

帰ってきました。

はっきり言いますね。

実はこのプロジェクト以降も、この建物のフォロワー的なリノベーションが何件かされてるんだけど、ここが最高だよ。

五条通に建ち、神が宿ると言われる木のように、
古くからそこにあり、街を見守って来たビル。

これからも、そこにあり続ける。
時代に合わせて、少しずつ、その表情を変えながら。

物件名 ジムキノウエダビル
タイプ 404
面 積 約40㎡
家 賃 121,000円(内税10%、11,000円)
共益費 11,000円(内税10%、1,000円)
礼 金 121,000円(内税10%、11,000円)
敷 金 330,000円
保証金
更新料 再契約料 -/定期建物賃貸借契約2年
駐車場
所在地 京都市下京区五条通高倉角堺町
交 通 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
完 成 1968年2月完成/2011年10月リノベーション
入居時期 2024年2月初旬
取引態様 仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の1ヶ月分(税別)が必要になります。)
備 考 ※404は清掃、改装中で、内覧可です。

再契約時の契約書作成手数料:22,000円(内税10%、2,000円)
駐輪代1台:550円(内税10%、50円)/月 ※台数制限あり 原付・バイク不可
駐輪ステッカー代:200円/1枚

退去時ハウスクリーニング代要
火災保険加入要
保証会社契約要

※来店型のショップは不可で、SOHO、事務所利用を想定しております。
情報更新日 2023年12月30日