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フキヌケブランクウィズユアハウス。

RENT満室ファミリーシングル住居オフィスショップアトリエ京都
また、よくわかんねえタイトルつけやがって、ってね。

説明します。

わかりやすく言うと、桂にあるバイク屋さん後のスタれた店舗付住宅を

吹き抜けのあるイカしたナウい店舗付住宅にリノベーションするというプロジェクト。

以前の投稿は、2018年の7月まで遡る。

工事中の写真はこちら→愛という名のスペース付住宅リノベーションプロジェクト#1

店舗付住宅って言いまわし、古いよね。
でも、他にジャンルがないからね、形式上、店舗付住宅って言ってるだけさ。

今の時代、空間の使い方って、多岐にわたるでしょ?
当たり前だよね。ひとの価値観も多岐にわたるんだから。

この建物は、使うひとによって、アトリエ兼住宅やオフィス兼住宅やスタジオ兼住宅、スタジオ付オフィス兼住宅、ショップ付アトリエ兼住宅、はたまた、趣味の空間付きの住宅、ホビールーム付住宅、土間スペースをリビングに使う住宅などに姿を変える。

いかようにも使える空間付きの住宅。

その空間は、もはや、愛によってできていると言っても過言ではない。

愛という名のスペース。
だから、愛という名のスペース付住宅とも言う。

わかるかな?

僕のところによくいただく問い合わせ。
僕によく話してくださる希望条件。
いい感じの店舗付住宅ないですか?
探しますよね。
なかなか、ないんですよね。

まず、店舗付住宅が慢性的な品薄。

賃貸で、新築の店舗付住宅って、まず、計画されないからね。

その上、いい感じのなんて言い出したら、
海で無くしたコンタクトレンズを探すようなもんさ。

仮にあったとしても、例えば、町家のような住宅部分の改装が大幅に必要なレベルの店舗付住宅。
そんな、お金、どこから持ってくるんだよ~!ってね。

だからね、問題となる住宅部分をしっかりリノベーションして、
店舗?事務所?アトリエ?スタジオ?スペースを余白なまま引き渡そうというプラン。

なんで?

そこも完成させてしまったら、余白がなくなるやんか。

あなたの感性を発揮するキャンパスがなくなるやんか。
いろんな用途、業種に合わせる「あそび」の部分がなくなるやろ?
そういうことです。

あなたの家に吹き抜けの余白スペースを添えて。

物件名 桂西滝川町店舗付住宅
タイプ 一棟貨し
面 積
家 賃
共益費
礼 金
敷 金
保証金
更新料
駐車場
所在地 京都市西京区桂西滝川町9番地
交 通 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩12分
構 造 木造瓦葺2階建
完 成 1978年4月完成、2019年5月リノベーション
入居時期
取引態様 仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の1ヶ月分(税別)が必要になります。)※居住用のみの契約の場合は成約賃料の半月分(税別)
備 考 駐輪スペースあり:前面敷地部分

居住用のみの契約の場合は、賃料、礼金、再契約料に賃料はかかりません。

定期建物賃貸借契約2年(※期間は相談に応じます)
再契約手続料要:50,000円+税
保証会社(全保連)契約要
火災保険加入要
退去時ハウスクリーニング代要
情報更新日 2019年6月3日